Вот улучшенный вариант текста:
Как сообщалось, вчера завершилась предварительная конференция по проекту строительства нового стадиона для «Интера» и «Милана» в районе Сан-Сиро. Планируется, что новая арена появится рядом с нынешним стадионом «Джузеппе Меацца».
В связи с этим событием мэр Милана Джузеппе Сала вновь прокомментировал ситуацию.
Сроки:
«Как только у «Милана» и «Интера» будет готов окончательный проект нового стадиона и прилегающих территорий в Сан-Сиро, в июне состоится заседание совета для объявления общественного интереса. Затем вся процедура будет завершена и оформлена между августом и сентябрем».
Ограничения:
«Мы думали, что это произойдет немного раньше, но все в порядке. Надеемся, что на этот раз все получится, потому что это бесконечная работа».
Административные аспекты:
«Нужно понять, как с финансовой точки зрения будет структурирована компания-посредник, которая приобретет стадион и территории. Очевидно, она должна быть очень прозрачной – это минимальное требование. Но есть еще один момент, над которым мы работаем с клубами. Используется закон о стадионах, который облегчает эту операцию, но он гласит, что выгоды должны идти клубам, потому что в этом его смысл – укрепить финансовое положение наших клубов. Поэтому это нужно хорошо проанализировать. Я не вижу непреодолимых трудностей, я вижу рабочий процесс, который на данный момент более технический и поэтому управляется в основном городским генеральным управлением».
Технические вопросы:
«Есть несколько моментов, которые мы рассматриваем. Мы обсуждаем озеленение, рекультивацию, что, я думаю, не является огромной проблемой, но над этим нужно работать. Затем есть реальная проблема – максимально отодвинуть стадион от жилых домов. Это означает риск работы над тоннелем Патрокла, так что это вопрос, который мы рассматриваем».
Вопрос озеленения:
«Нет, вопрос в том, что озеленение должно составлять 50%. В этом расчете есть часть озеленения, которая не является глубокой, поэтому это нужно хорошо оценить. Затем, как всегда, глубокое озеленение делается, когда это возможно, потому что не должно быть подземных коммуникаций, которые его прерывают. Это рабочий процесс».
Ситуация:
После завершения предварительной конференции и последующего подтверждения объявления общественного интереса до 30 июня 2025 года (последняя возможная дата для этого события) состоится акт купли-продажи. Если все пройдет хорошо, он будет заключен до 31 июля 2025 года, при этом мэр прогнозирует оформление между августом и сентябрем.
В любом случае, в ожидании объявления общественного интереса и начала процедуры, будет крайне важно завершить покупку «Меаццы» и прилегающих территорий до октября, чтобы опередить дату 10 ноября 2025 года, которая приведет к наложению ограничения на второй ярус Сан-Сиро.
Original
Nel corso della giornata di ieri, come raccontato, si è conclusa la Conferenza dei servizi preliminare in merito al progetto di Inter e Milan del nuovo stadio nella zona di San Siro, che dovrebbe sorgere accanto all’attuale impianto del Giuseppe Meazza. Sull’argomento, a margine di un evento, è tornato a parlare il sindaco di Milano Giuseppe Sala. TEMPISTICHE - “Nel momento in cui avremo il progetto definitivo di Milan e Inter per il nuovo stadio e le aree circostanti a San Siro, ci sarà un passaggio in giunta a giugno per la dichiarazione di interesse pubblico, per poi completare tutta l’operazione e rogitare tra agosto e settembre”. IL VINCOLO - “Pensavamo fosse anche un po’ prima per cui va bene cosi. Speriamo che sia la volta buona perché è un lavoro infinito”. ASPETTI AMMINISTRATIVI - “C’è da capire «come è strutturato sotto il profilo della proprietà finanziaria la società veicolo che acquisirà stadio e aree, che ovviamente deve essere un veicolo molto trasparente, questo è un prerequisito minimo. Però c’è un’altra cosa su cui stiamo lavorando con le società, perché si sta utilizzando la legge stadi che facilita questa operazione, ma la legge stadio dice che i benefici devono poi andare sui club, perché ha proprio questo senso, di rinforzare patrimonialmente le nostre società, quindi va analizzata per bene questa cosa. Non vedo criticità insormontabili, vedo un percorso di lavoro che in questo momento è più tecnico e quindi gestito soprattutto dalla direzione generale comunale”. QUESTIONI TECNICHE - “Ci sono un po’ di punti che stiamo affrontando. Stiamo ragionando sul verde, sulle bonifiche, che non credo sia un problema enorme ma c’è da lavorarci. Poi c’è un vero tema che è spostare il più possibile lo stadio dalle case, che vuol dire rischiare di lavorare sul tunnel Patroclo, quindi è un tema che stiamo vedendo”. IL TEMA DEL VERDE - “No, il tema è che il verde deve essere il 50%, in questo calcolo c’è una parte di verde che non è profondo quindi va valutata bene la cosa. Poi come sempre il verde profondo si fa quando si può fare perché non ci devono essere sottoservizi che lo staccano, è un percorso di lavoro”. LA SITUAZIONE - A seguito del termine della Conferenza di Servizi Preliminare e alla conferma successiva della dichiarazione di pubblico interesse entro il 30 giugno 2025, ultima data utile fissata per tale evento, ci sarà l’atto di acquisto: se tutto procederà al meglio, verrà stipulato entro il 31 luglio 2025, con la previsione del primo cittadino che sposta il rogito a fra agosto e settembre. In ogni caso, in attesa della dichiarazione di pubblico interesse e dell’avvio dell’iter, sarà fondamentale perfezionare l’acquisto del Meazza e delle aree limitrofe entro ottobre, così da anticipare la data dell’10 novembre 2025 che farebbe scattare il vincolo sul secondo anello di San Siro.